Diberdayakan oleh Blogger.
RSS

Softskill Bahasa Inggris Bisnis 2 First Task due on 17tn March 2018




Who Is Warren Buffett?

Born in Nebraska in 1930, Warren Buffett demonstrated keen business abilities at a young age. He formed Buffett Partnership Ltd. in 1956, and by 1965 he had assumed control of Berkshire Hathaway. Overseeing the growth of a conglomerate with holdings in the media, insurance, energy and food and beverage industries, Buffett became one of the world's richest men and a celebrated philanthropist.

Early Life

Businessman and investor. Born Warren Edward Buffett on August 30, 1930, in Omaha, Nebraska. Buffett's father, Howard, worked as stockbroker and served as a U.S. congressman. His mother, Leila Stahl Buffett, was a homemaker. Buffett was the second of three children and the only boy.
Buffett demonstrated a knack for financial and business matters early in his childhood. Friends and acquaintances have said the young boy was a mathematical prodigy who could add large columns of numbers in his head, a talent he occasionally demonstrated in his later years.
Warren often visited his father's stockbrokerage shop as a child, and chalked in the stock prices on the blackboard in the office. At 11 years old he made his first investment, buying three shares of Cities Service Preferred at $38 per shareThe stock quickly dropped to only $27, but Buffett held on tenaciously until they reached $40. He sold his shares at a small profit, but regretted the decision when Cities Service shot up to nearly $200 a share. He later cited this experience as an early lesson in patience in investing.

First Entrepreneurial Venture

By the age of 13, Buffett was running his own businesses as a paperboy and selling his own horseracing tip sheet. That same year, he filed his first tax return, claiming his bike as a $35 tax deduction.
In 1942, Buffett's father was elected to the U.S. House of Representatives, and his family moved to Fredricksburg, Virginia, to be closer to the congressman's new post. Buffett attended Woodrow Wilson High School in Washington, D.C., where he continued plotting new ways to make money. During his high school tenure, he and a friend purchased a used pinball machine for $25. They installed it in a barbershop, and within a few months the profits enabled them to buy other machines. Buffett owned machines in three different locations before he sold the business for $1,200.

Higher Education and Early Career 

Buffett enrolled at the University of Pennsylvania at the age of 16 to study business. He stayed two years, moved to the University of Nebraska to finish up his degree, and emerged from college at age 20 with nearly $10,000 from his childhood businesses.
Influenced by Benjamin Graham's 1949 book, The Intelligent Investor, Buffett enrolled at Columbia Business School to study under the acclaimed economist and investor. After earning his master's degree in 1951, he sold securities for Buffett-Falk & Company for three years, then worked for his mentor for two years as an analyst at Graham-Newman Corp. 
In 1956, Buffet formed the firm Buffett Partnership Ltd. in his hometown of Omaha. Utilizing the techniques learned from Graham, he was successful in identifying undervauled companies and became a millionaire. One such enterprise Buffett valued was a textile company named Berkshire Hathaway. He began accumulating stock in the early 1960s, and by 1965 he had assumed control of the company.

Business Empire

Despite the success of Buffett Partnership, its founder dissolved the firm in 1969 to focus on the development of Berkshire Hathaway. He phased out its textile manufacturing division, instead expanding the company by buying assets in media (The Washington Post), insurance (GEICO) and oil (Exxon). Immensely successful, the "Oracle of Omaha" even managed to spin seemingly poor investments into gold, most notably with his purchase of scandal-plagued Salomon Brothers in 1987. 
Following Berkshire Hathaway's significant investment in Coca-Cola, Buffett became director of the company from 1989 until 2006. He has also served as director of Citigroup Global Markets Holdings, Graham Holdings Company and The Gillette Company.

Recent Activity and Philanthropy

In June 2006, Buffett made an announcement that he would be giving his entire fortune away to charity, committing 85 percent of it to the Bill and Melinda Gates Foundation. This donation became the largest act of charitable giving in United States history. In 2010, Buffett and Gates announced they had formed The Giving Pledge campaign to recruit more wealthy individuals for philanthropic causes. 
In 2012, Buffett disclosed that he had been diagnosed with prostate cancer. He began undergoing radiation treatment in July, and successfully completed his treatment in November. 
The health scare did little to slow the octogenarian, who annually ranks near the top of the Forbes world billionaires list. In February 2013, Buffett purchased H. J. Heinz with private equity group 3G Capital for $28 billion. Later additions to the Berkshire Hathaway stable included battery maker Duracell and Kraft Foods Group, which merged with Heinz in 2015 to form the third-largest food and beverage company in North America.
Warren Buffett at a Town Hall rally for Democratic presidential candidate Hillary Clinton at Sokol Auditorium on December 16, 2015 in Omaha, Nebraska. (Photo: Steve Pope/Getty Images)
In 2016, Buffett launched Drive2Vote, a website aimed at encouraging people in his Nebraska community to exercise their right to vote, as well as to assist in registering and driving voters to a polling location if they needed a ride. 
A vocal supporter of Democratic presidential nominee Hillary Clinton, whom he’d endorsed in 2015, Buffett also challenged the Republican nominee, Donald Trump, to meet and share their tax returns. "I will meet him in Omaha or Mar-a-Lago or, he can pick the place, anytime between now and election, he said at an August 1 rally in Omaha. "I'll bring my return, he'll bring his return. We're both under audit. And believe me, nobody's going to stop us from talking about what's on those returns." Trump did not accept the offer, and his refusal to share his returns ultimately did not prevent his election to the presidency in 2016. 
In May 2017, Buffett revealed that he had begun selling some of the approximately 81 million shares he owned in IBM stock, noting that he did not value the company as highly as he did six years earlier. Following another sale in the third quarter, his stake in the company dropped to about 37 million shares. On the flip side, he increased his investment in Apple by 3 percent, and became Bank of America's largest shareholder by exercising warrants for 700 million shares. Early the following year, he added more Apple shares to make it Berkshire Hathaway's largest common stock investment.

Healthcare Venture

On January 30, 2018, Berkshire Hathaway, JPMorgan Chase and Amazon delivered a joint press release in which they announced plans to team up and form a new healthcare company for their U.S. employees.
According to the release, the yet-to-be-named company will be "free from profit-making incentives and constraints" as it tries to find ways to cut costs and improve the overall process for patients, with an initial focus on technology solutions.
Calling the swelling costs of healthcare a "hungry tapeworm on the American economy," Buffett said, "We share the belief that putting our collective resources behind the country’s best talent can, in time, check the rise in health costs while concurrently enhancing patient satisfaction and outcomes."

Source:
https://www.biography.com/people/warren-buffett-9230729


1.    What tenses are used in the article? (show the proof)
Answer : this article used simple past continous tense
Proof    : At 11 years old he made his first investment, buying three shares of Cities Service Preferred at $38 per share.

2.     Restate one sentence in the article into gerund / to + infinitive
Answer : In June 2006, Buffett made an announcement that he would be giving his entire fortune away to charity, committing 85 percent of it to the Bill and Melinda Gates Foundation.
In June 2006, Buffett made an announcement that he would be giving his entire fortune away to charity, to commite 85 percent of it to the Bill and Melinda Gates Foundation.

3.    Show a use of personal pronouns or possessive pronouns or reflexive pronouns in the article.
Answer : House of Representatives, and his family moved to Fredricksburg, Virginia, to be closer to the congressman's new post.


  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS

Tugas Bahasa Inggris Bisnis "CV"

CURRICULUM VITAE (CV)

I.          Personal Information
Name                                       : Novia Syafitri
Age                                         : 21th
Place and Date Birth               : Curup, November 18, 1996
Address                                   : Jl. Cengkeh II No. 05, Beji, Depok
Religion                                   : Islam
Status                                      : Single
Sex                                          : Female
Nationality                              : Indonesia
Email                                       : novia123@gmail.com
Phone number                         : 085321234567

II.        Formal Education
2002-2004                   : TK Pertiwi Curup
2004-2009                   : SD Negeri 08 Curup
2009-2012                   : SMP Negeri 5 Curup
2012-2013                   : SMA Negeri 4 Curup
2013-2015                   : SMA Negeri 1 Babat Toman
2015-Sekarang            : S1-Akuntansi Universitas Gunadarma

III.       Non Formal Education
1. MYOB Accounting
2. Capital Market Schools by PT. Valbury Sekuritas
3. Zahir Accounting
4. Capital Market General Lecture by Universitas Gunadarma

IV.       Organisational Experience
2009                :  Paskibraka SMP Negeri 5 Curup
2010-2012       :  Basket Club SMP Negeri 5 Curup
2016 – 2017    :  Staff Publikasi KSPM Universitas Gunadarma Depok
2016 – now     : Staff Dokumentasi KSPM Universitas Gunadarma Depok

Other Skills :
1. Microssoft Office
2. Zahir
3. MYOB



  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS

Tugas Bahasa Inggris Bisnis "Application Letter"

Depok, Nov 28, 2017

To,
Chief of Personnel of Bank Mandiri
Jl. Margonda Raya No. 2
DEPOK

With respect,
            Based on the advertisement that is published on daily “Wartakota” date November 20, 2017 about the need of Financial Consultant int the company Mr/Mrs lead, so i submit a job application letter to fill the vacancy. My identify is a follows:
Name                                       : Novia Syafitri
Place and Date of Birth          : Curup, November 18, 1996
Address                                   : Jl. Cengkeh II No. 05, Beji, Depok
Sex                                          : Female
Phone Number                        : 085321234567
Email                                       : novia123@gmail.com

            With this cover letter, I enclose Curriculum Vitae for your consideration. I look forward to hearing from you soon. I will be available for interview at your convenience.



Sincerely yours,


 Novia Syafitri

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS

Kontrak dalam Bisnis

Kontrak dalam Bisnis

A.     PENGERTIAN KONTRAK
Kontrak berasal dari istilah perjanjian, dalam bahasa Inggris disebut “Contract Of Law” dalam bahasa Belanda disebut “Overenkomst”. Hukum kontrak adalah sebagai aturan yang berkaitan dengan pelaksanaan perjanjian atau persetujuan. (Michael D. Bayles).
Kontrak adalah suatu perjanjian atau serangkaian perjanjian dimana hukum memberikan ganti rugi terhadap wanprestasi dari kontrak tersebut dan oleh hukum, pelaksanaan dari kontrak tersebut dianggap merupakan suatu tugas yang harus dilaksanakan.


B.     PENERAPAN KONTRAK STANDAR DALAM BISNIS PERDAGANGAN
Kontak standar merupakan perjanjian yang ditetapkan secara sepihak yakni oleh produsen/penyalur produk (penjual) dan mengandung ketentuan yang berlaku umum (massal), sehingga pihak lain (konsumen) hanya memiliki 2 pilihan yakni menyetujui atau menolaknya.
Definisi dari kontrak standar itu seniri adalah kontrak tertulis yang dibuat hanya oleh satu pihak dan didalm kontrak tersebut sudah tercetak dalam bentuk formulir-formulir tertentu oleh salah satu pihak, yang dalam hal ini ketika kontak tersebut ditandatangani umumnya para pihak hanya mengisikan data-data informative tersebut saja dengan sedikit atau tanpa perubahan pada klausulanya, dimana pihak lain dalam kontrak tersebut tidak mempunyai kesempatan atau hanya memiliki sedikit kesempatan guna menegosiasi maupun mengubah klausula yang sudah dibuat oleh salah satu pihak tersebut sehingga sangat berat sebelah.
Ciri perjanjian baku menurut Mariam Darus Badrulzaman :
1.      Isinya ditetapkan pada pihak yang (ekonominya) kuat
2.      Masyarat (debitur) sama sekali tidak ikut serta bersama-sama menentukan isi perjanjian.
3.      Terdorong oleh kebutuhannya debitur terpaksa menerima perjanjian
4.      Bentuk tertentu (tertulis)
5.      Dipersiapkan secara kolektif

C.      CONTOH KONTRAK yang SERING DILAKUKAN DALAM PRAKTEK
1.      Kontrak (polisi) asuransi
2.      Kontrak di bidang perbankan
3.      Kontrak sewa guna usaha
4.      Kontrak jual beli rumah atau apartement dari perusahaan Real Esate
5.      Kontrak sewa-menyewa gedung perkantoran
6.      Kontrak pembuatan credit card
7.      Kontrak pengiriman barang (darat, laut dan udara).
Para pihak dapat mengatur apapun dalam kontrak tersebut sebatas yang tidak dilarang oleh undang-undang, Yurisprudensi atau keputusan. Jadi yang dimaksud asas kebebasan berkontrak ialah suatu asas dimana para pihak bebas membuat kontrak dan mengatur isi kontrak tersebut sepanjang memenuhi syarat sbb :
1.      Memenuhi syarat sebagai Kontrak
2.      Tidak bertentangan dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku
3.      Sesuai dengan kebiasaan yang berlaku
4.      Sepanjang kontrak tersebut dilaksankan dengan itikad baik.

D.     ASAS HUKUM DALAM PERJANJIAN/KONTRAK
      Di dalam hukum kontak dikenal lima asas penting, yaitu, asas kebebasan berkontrak, asas konsesnualisme, asas pacta sunt serveda, asas itikad baik, dan asas kepribadian :
1.     Asas Kebebasan Berkontrak
Asas kebebasan berkontak terlihat di dalam pasal 1338 KUHP yang menyebutkan bahwa segala sesuatu perjannjian yang di buat adalah sah bagi para pihak yang membuatnya dan berlaku sebagai undang-undang bagi mereka yang membuatnya.
Asas kebebasan berkontrak adalah suayu asas yang memberikan kebebasan kepada para pihak untuk :
a.       Membuat atau tidak membuat perjanjian;
b.      Mengadakan perjanjian dengan siapa pun;
c.       Menentukan isi perjnajian, pelaksanaan, dan persyaratan;
d.      Menentukan bentuk perjanjian, tertulis dan lisan.
2.     Asas Konsesualisme
Asa konsesualisme, artinya perjanjian itu lahir pada saat tercpainya kata sepakat antara para pihak mengenai hal-hal yang pokok dan tidak memerlukan sesuatu formalitas.
Dengan demikian, asas konsesualisme lazim disimpulkan dalam Pasal 1320 KUHP. Untuk sahnya suatu perjanjian diperlukan empat syarat adalah kata sepakat antara para pihak yang emngikat diri; cakap untuk membuat suatu perjanjian; mengenai suatu hal tertentu; suatu sebab yang halal.
Dengan demikian, jika dilihat dari syarat-syarat sahnya suatu perjanjian maka dapat dibedakan menjadi dua bagian dari suatu perjanjian itu tercipta :
a.       Bagian Inti (ensesial)
Bagian yang sifatnya harus ada didalam perjnajian. Sifat ini menentukan atau menyebabkan perjanjian itu tercipta.
b.      Bagian Bukan Inti
Bagian bukan inti terdiri dari naturalia dan aksidentialia
1.      Naturalia adalah sifat yang dibawa oleh perjanjian sehingga secara diam-diam melekat pada perjanjian, seperti menjamin tidak ada cacad dalam benda yang dijual.
2.      Aksidentialia adalah sifat melekat pada pernjanjian yang secara tegas diperjanjikan oleh para pihak.

3.     Asas Pacta Sunt Servanda
Asas pacta sunt servanda atau disebut juga dengan asas kepastian hukum, merupakan asas bahwa hakim atau pihak ketiga harus menghormati kontrak yang dibuat oleh para pihak, sebagaimana layaknya undang-undang.
4.     Asas Itikad Baik
Asas itikad baik merupakan asas yang menyakan para pihak yang membuat kontak harus melaksanakan substansi kontrak berdasarkan kepercyaan atau keyakinan yang teguh atau kemauan yang baik dari para pihak.
5.     Asas Kepribadian
Asas kepribadian merupakan asas yang menentukan bahwa seseorang yang akan melakukan dan atau membuat kontak hanya untuk kepentingan perseorangan saja atau dirinya sendiri. Artinya perjanjian berlaku hanya untuk para pihak pembuatnya saja.

E.      SYARAT SAHNYA PERJANJIAN/KONTRAK
1.      Adanya kesepakatan Kehendak (Consensus, Agreement)
Dengan adanya syarat kesepakatan kehendak dimaksudkan agar suatu kontrak dianggap sah oleh hukum, kedua belah pihak mesti ada keeuaian pendapat tentang apa yang diatur oleh kontrak tersebut. Oleh hukum umumnya diterima teori bahwa kesepakatan kehendak itu ada jika tidak terjadinya :
a.       Paksaan
b.      Penipuan
c.       Kesilapan
2.     Kecakapan berbuat menurut hukum/wenang
Syarat wenang berbuat maksudnya adalah bahawa pihak yang melakukan kontrak haruslah orang yang oleh hukum memang berwenang membuat kontrak tersebut. Sebagaimana pada pasal 1330 KUHP menentukan bahwa setiap orang adalah cakap untuk membuat perikatan kecuali undang-undang menentukan bahwa ia tidak cakap.
3.     Obyek/ Perihal tertentu
Pasal 1332 KUHP menentukan bahwa “ hanya baramg-barang yang dapat diperdagangkan saja dapat menjadi pokok suatu perjanjian”
Pasal 1333 KUHP menentukan bahwa “suatu perjanjian harus mempunyai sebagai pokok suatu barang yang paling sedikit ditentukan jenisnya tidaklah menjadi halangan bahwa jumlah barang tidak tentu, asal saja jumlah itu terkemudian dapat ditentukan/dihitung”.
4.     Kuasa yang diperoleh/hala/legal
Maksudnya adalah bahawa suatu kontrak haruslah dibuat dengan maksud/alasan yang sesuai hukum yang berlaku. Dan isi perjanjian tidak dilarang oleh undang-undang atau tidak bertentangan dengan kesusilaan/ketertiban umum (Pasal 1337 KUHP). Selain itu pasal 1335 KUHP juga menentukan bahwa suatu perjanjian yang dibuat tanpa sebab atau dibuat karena suatu sebab yang palsu atau terlarang adalah tidak mempunyai kekuatan hukum.

F.      SYARAT BATALNYA PERJANJIAN/KONTRAK
Pembatalan bosa dibedakan ke dalam 2 terminologi yang memiliki konsekuensi Yuridis, yaitu;
1.      Null and Void, dari awal perjanjian itu telah batal, atau dianggap tidak pernah ada, apabila syarat objektif tidak dipenuhi. Perjanjian itu batal demi hukum, dari semula tidak pernah ada dilahirkan suatu perjanjian dan tidak pernah ada suatu perikatan.
2.      Voidable, bisa salah satu syarat subyektif tidak dipenuhi, perjnajiannya bukannya batal demi hukum, tetapi salh satu pihak dapat emmintakan pembatalan itu. Perjnajiannya sendiri tetap mengikat kedua belah puhak, selama tidak dibatalkan (oleh hakim) atas permintaan pihak yang berhak meminta pembatalan tadi (pihak yang tidak capak atau pihak yang tidak memberikakn sepakatnya secara tidak bebas).


sari, Elsi Kartika. Dan Advendi Simangunsong. 2008.Hukum dalam Ekonomi (Edisi Kedua). Jakarta; PT Grasindo
Abdulkadir Muhammad, 1990 “Hukum Perikatan”, PT. Citra Aditya bhakti, Bandung 1990

http://www.gresnews.com/berita/tips/802310-asas-asas-hukum-kontrak/0/ 

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS